Author: limkuyseng

本网报道：据柬埔寨发展理事会（CDC）13日发布的数据报告显示，2024年，中国继续稳居柬埔寨最大的投资来源国，投资额达34.5亿美元，占柬埔寨总投资额69亿美元的50%。

报告显示，柬埔寨本地投资者以23亿美元的投资额位居第二，占总投资额的34%。越南则以5.5亿美元的投资额排名第三，占总投资额的8%。此外，新加坡贡献了3.83%的投资，开曼群岛占0.71%，而马来西亚则占0.65%。

根据CDC的报告，2024年柬埔寨共收到414个投资项目，总投资额达到69亿美元，同比增加146个项目。其中，387个为新投资项目，27个为扩产项目。总投资额同比增长近20亿美元，增幅约为40%，预计可创造近32万个就业岗位。

在这414个投资项目中，264个项目设立在经济特区外，150个项目位于经济特区内。

2024年，柬埔寨吸引的投资领域主要包括工业、基础设施、旅游业以及农业和农产品加工业。其中，工业部门仍是主要投资领域，吸引了394个项目，占总投资项目的约95%。该部门的投资额约为48亿美元，占总投资额的69%，较2023年增长约110%；农业及农产品加工业有8个项目，总投资额超过1.21亿美元，占总投资额的2%；旅游业项目有4个，总投资额为7.38亿美元，占总投资额的11%；基础设施及其他投资项目则包括8个，总投资额超过13亿美元，约占总投资额的18%。

本网报道：据柬埔寨海关总署发布的最新贸易数据显示，2024年，柬埔寨服装、鞋类和旅行用品（GFT）出口额达到了137.4亿美元，创下历史新高，较去年同期增长了23.78%。在柬埔寨总出口收入261.9亿美元中，GFT商品占比高达52.46%。预计这一上升趋势将在今年继续保持。

柬埔寨纺织、服装、鞋类和旅行用品协会（TAFTAC）秘书长卢启健表示，全球经济的复苏为柬埔寨GFT产品的出口增长提供了支持。他指出：“由于缅甸的政治不稳定，许多投资者和订单选择转移到柬埔寨，这在很大程度上推动了2024年的GFT出口发展，我相信这一趋势将持续到2025年。”

当前的地缘政治形势对柬埔寨也是一个机遇。因为担心美国新一任总统特朗普可能对中国制造的出口产品征收额外关税，许多中国制造商正在考虑将投资和生产基地转移至其他国家，尤其是东南亚地区。

值得一提的是，作为柬埔寨最大的出口创收部门，GFT行业在经历了近18个月的连续下滑后，于2024年开始出现回暖。这一积极变化为柬埔寨政府带来了巨大的安慰。政府也为因工厂关闭或停工而失业的工人提供了资金支持，以帮助他们渡过难关。

本网报道：柬埔寨不动产专家、Vimean Phnom Penh住宅区创始人金亨博士近期表示，2025年将是一个相对有利的购房时机，原因在于市场上新建房屋的供应将大于需求。

金亨博士指出，在2021年至2023年间，许多新建房屋已投入市场，令一些房主和开发商希望尽快出售房产。此外，银行也有充足的资金用于向寻求贷款的购房者提供支持，这对那些希望通过分期付款方式购买房屋的人士来说，构成了良好的机会。

他进一步分析，这种机会的背景是什么呢？随着2024年大量存款涌入，一些银行的自有资金将能释放给借款人。与此同时，由于房屋开发数量过剩，2025年购房的条件将更加有利。

他说，目前一套市值10万美元的房屋，通过适当的协商，价格可能会降至7万或8万美元。由于房屋已经建成，开发商或房主不愿意将房子闲置，因此愿意以合理的折扣出售。更为重要的是，柬埔寨政府计划实施激励政策，自2025年1月1日至2025年底，首次购买价值21万美元以下的房产将免征印花税。这一政策旨在减轻购房者的税收负担，并促进房地产行业的发展。金亨博士提醒，如果购房者再等待两三年，可能将失去此次难得的价格和政策优势。

总的来看，柬埔寨房地产市场前景明朗，购房者应把握良机，积极参与市场，获取符合自身需求的房产。

NEWS：Japan, the Philippines and the United States vowed to further strengthen their ties under a trilateral arrangement in the face of growing tensions in regional waters, Manila said on Monday following a call among their leaders.

The three countries “agreed to enhance and deepen economic, maritime and technology cooperation”, Philippine President Ferdinand Marcos Jr.’s office said in a statement after a virtual meeting with U.S. President Joe Biden and Japanese Prime Minister Shigeru Ishiba that was held on Monday morning Asian time.

“I am confident that our three countries will continue to work together closely to sustain the gains that we have made in enhancing and deepening our ties,” Marcos said during the meeting, according to a readout from his communications office.

The call followed a first-of-its-kind summit meeting of Marcos, Biden and then Prime Minister Fumio Kishida in Washington last April.

Marcos’ office said Biden also commended the Philippine leader for his diplomatic response “to China’s aggressive and coercive activities in the South China Sea”.

Biden was quoted as saying he is “optimistic” his successor would see the value of continuing the partnership. U.S. President-elect Donald Trump will assume office next Monday.

Japan and the Philippines are both involved in separate territorial disputes with China in the East and South China Seas, respectively.

A 2016 ruling of an international arbitral tribunal voided Beijing’s sweeping claims for the South China Sea, saying they had no basis under international law, a decision China rejects.

Tensions between China and the Philippines have escalated in the past two years over run-ins between their coast guards in the South China Sea.

本网报道：近日，旅行指南平台猫途鹰（Tripadvisor）评选2025年全球25个最佳旅游目的地，柬埔寨暹粒和金边成功入选。

据Tripadvisor的消息指出，暹粒和金边均被列入“全球25个最佳旅游目的地”名单。这25个目的地是从Tripadvisor的800万个目的地列表中选取的。

在“世界顶级”（Top–World）类别中，暹粒排名第14位，Tripadvisor鼓励游客参观吴哥窟。在该类别中，英国伦敦排名第一。

在“热门-世界”（Trending–World）类别中，金边排名第17位，日本大阪排名第一。根据Tripadvisor的评价，金边是一座令游客满意的最经济实惠的城市。